Thông Cống Nghẹt Tại Celadon City – Dự Án Khu Đô Thị Hiện Đại

Hồ sơ tổng quan dự án thông cống nghẹt tại Celadon City

• Hạng mục: Xử lý sự cố trào ngược trục thoát nước chung (Dịch vụ trọng điểm: thông cống nghẹt tại Celadon City)

• Địa điểm: Phân khu Emerald, Khu đô thị Celadon City (Đường N1,phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM)

• Thời gian tiếp nhận: 21:00 (Thi công ca đêm khẩn cấp)

• Đơn vị chủ quản phối hợp: Ban Quản lý Vận hành Celadon City & Bộ phận Kỹ thuật Tòa nhà

• Đơn vị thực hiện: Công ty Môi trường Alo Thông Tắc

• Thiết bị huy động: Máy nội soi CCTV công nghiệp 30m, xe phun áp lực nước Hydro-jetting 250 bar, xe hút chân không bùn vi sinh chuyên dụng.

Tiếp nhận sự cố khẩn cấp lúc 21:00

Vào lúc 21:00, Tổng đài dịch vụ thông cống nghẹt TPHCM của Alo Thông Tắc nhận thông báo khẩn từ Ban Quản lý phân khu Emerald: Nước thải sinh hoạt bất ngờ trào ngược qua các lỗ thoát sàn tại tầng trệt block E3, đe dọa tràn ra sảnh sinh hoạt chung và khu vực dốc hầm B1.

Yêu cầu kỹ thuật cốt lõi từ Ban Quản lý:

• Xử lý dứt điểm nhanh để hoàn thành trước giờ sinh hoạt cao điểm buổi sáng của cư dân.

• Cam kết không đục phá sàn bê tông hoặc gạch lát sảnh nhằm bảo tồn cảnh quan khu đô thị.

• Cô lập cục bộ, không làm ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước sinh hoạt của các block lân cận.

Khoanh vùng và định vị điểm nghẹt bằng camera nội soi cctv

Thay vì dùng máy lò xo truyền thống đánh tắc khi chưa xác định chắc nguyên nhân, đội ngũ kỹ thuật thông cống nghẹt tại Tân Phú triển khai quy trình chuẩn các bước:

[Khóa nhánh phụ Block E3] ➔ [Khoanh vùng từ hố ga HG-03 đến HG-04] ➔ [Đưa Camera CCTV 30m vào khảo sát]

Kết quả ghi nhận thực tế qua màn hình nội soi:

1. Tuyến ống: Trục nhánh ngang ống nhựa PVC chuẩn phi 200 (D200) nối từ chân block E3 ra hố ga tổng số 04.

2. Vị trí điểm nghẹt: Đúng 14.5 mét tính từ miệng hố ga số 04 đi ngược vào trong.

3. Bản chất dị vật: Khối “mỡ hóa đá” kết hợp rác thải khó phân hủy (khăn giấy ướt, vỏ bao bì) nén đặc, tạo thành màng chắn do độ dốc đường ống ngang bị suy giảm theo thời gian.

Phương án xử lý: Hydro-jetting và hút chân không

Dựa trên dữ liệu hình ảnh trực quan từ thiết bị CCTV, kỹ thuật viên chỉ định phương án làm sạch không đục phá với các bước cụ thể:

Nghiệm thu, bàn giao và cam kết chất lượng

• Thời gian hoàn thành: 23:30 cùng ngày (Tổng thời gian xử lý thực tế: 2.5 giờ).

• Chi phí phát sinh mặt bằng: 0 đồng (Thi công hoàn toàn qua các hố ga kỹ thuật hiện hữu).

• Hồ sơ bàn giao cho Ban Quản lý:

  • File video MP4 ghi hình nội soi CCTV trước và sau khi xử lý (có hiển thị mét đo trực quan).

  • Biên bản nghiệm thu kỹ thuật có chữ ký xác nhận của Kỹ sư trưởng ca trực Ban Quản lý Celadon City.

• Tiêu chuẩn và bảo hành:

  • Đội ngũ kỹ thuật viên có chứng chỉ an toàn không gian hạn chế; phương tiện vận chuyển đạt chuẩn môi trường TP.HCM.

  • Chính sách bảo hành: Bảo hành kỹ thuật dài hạn 12 tháng cho đoạn ống đã xử lý.

Đúc kết thực tế từ dự án

Qua ca xử lý thông cống nghẹt tại Celadon City phân khu Emerald, đội ngũ kỹ thuật rút ra ba bài học cốt lõi cho công tác vận hành và bảo trì hệ thống thoát nước đô thị:

• Công nghệ chẩn đoán quyết định tốc độ xử lý: Việc sử dụng camera nội soi CCTV giúp định vị chính xác tọa độ dị vật ở mét thứ 14.5 thay vì phỏng đoán mò mẫm, giúp tiết kiệm hàng giờ thi công và loại bỏ hoàn toàn rủi ro đào bới bừa bãi.

• Bảo vệ tài sản hạ tầng là ưu tiên số một: Với các khu đô thị cao cấp như Celadon City, phương án kết hợp áp lực nước cao áp Hydro-jetting 250 bar giữ nguyên vẹn kết cấu ống PVC và cảnh quan xung quanh, giải quyết triệt để gốc rễ vấn đề mà không để lại thiệt hại phụ.

• Tầm quan trọng của dữ liệu bàn giao: Việc cung cấp video nội soi trước và sau khi thi công là cơ sở minh bạch nhất giúp Ban Quản lý tòa nhà quản lý chất lượng nhà thầu, đồng thời đưa ra lịch trình nạo vét mỡ định kỳ từ 6 đến 12 tháng cho các trục nhánh có độ dốc thấp.

Thông tin liên hệ Alo Thông Tắc:

Hotline/Zalo tổng đài: 0973.086.208

Website: https://alothongtac.com/

Kênh thông tin và tiếp nhận phản hổi: Fanpage Alo Thông Tắc